2022年11月28日，中國銀保監(jiān)會辦公廳發(fā)布《關(guān)于加強金融租賃公司融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管有關(guān)問題的通知》。
《通知》主要包括以下內(nèi)容：
一是推動金融租賃公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型發(fā)展。《通知》引導(dǎo)金融租賃公司立足主責(zé)主業(yè)，突出“融物”功能，加大對先進制造業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興領(lǐng)域等方面的支持力度，不斷提升服務(wù)實體經(jīng)濟質(zhì)效；進一步強化租賃物管理，做精做細租賃物細分市場，實現(xiàn)專業(yè)化、特色化、差異化發(fā)展。
二是強化構(gòu)筑物作為租賃物的適格性監(jiān)管。《通知》參考了《民法典》關(guān)于融資租賃合同的相關(guān)規(guī)定，進一步明確了構(gòu)筑物作為租賃物的適格性標準，要求金融租賃公司以構(gòu)筑物作為租賃物開展業(yè)務(wù)的，構(gòu)筑物需具備所有權(quán)完整且可轉(zhuǎn)移、可處置、非公益性和具備經(jīng)濟價值等前期條件，嚴禁以明顯不符合上述標準、可能增加地方政府隱性債務(wù)的構(gòu)筑物作為租賃物。
三是穩(wěn)妥控制相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)模。銀保監(jiān)會在深入調(diào)研評估的基礎(chǔ)上，要求金融租賃公司在三年過渡期內(nèi)，分階段壓降構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)，并優(yōu)先考慮壓降不符合適格性標準的構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)。
四是部署開展融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)性專項現(xiàn)場檢查。《通知》就融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)性問題組織各銀保監(jiān)局開展專項現(xiàn)場檢查，著力整治金融租賃公司以融物為名違規(guī)開展業(yè)務(wù)，防止租賃業(yè)務(wù)異化為“類信貸”工具。
五是強化屬地監(jiān)管職責(zé)。
《通知》要求各銀保監(jiān)局高度重視融資租賃業(yè)務(wù)合規(guī)監(jiān)管的重要意義，認真履行監(jiān)管職責(zé)，持續(xù)跟進相關(guān)工作進展，深入開展專項現(xiàn)場檢查，確保相關(guān)工作取得實效。
《通知》的發(fā)布實施，有利于規(guī)范金融租賃公司構(gòu)筑物租賃業(yè)務(wù)，提升業(yè)務(wù)合規(guī)性和穩(wěn)健性，促進規(guī)范發(fā)展。下一步，銀保監(jiān)會將繼續(xù)督促引導(dǎo)金融租賃公司回歸本源、專注主業(yè)，提升合規(guī)意識和合規(guī)理念，強化風(fēng)險管理和內(nèi)部控制，進一步發(fā)揮“融物+融資”特色功能，更好服務(wù)實體經(jīng)濟，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
對商租公司的指導(dǎo)意義：
1、重視租賃物的合規(guī)性，避免增加政府隱性負債；
2、開展業(yè)務(wù)中，少用或不用構(gòu)筑物作為融資租賃標的物；
3、做好業(yè)務(wù)自查，對屬地監(jiān)管機構(gòu)的專項現(xiàn)場檢查工作做好充分準備；
4、重點開展產(chǎn)業(yè)類客戶的開發(fā)工作，尤其是先進制造業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略新興領(lǐng)域等行業(yè)，做好專業(yè)人員的儲備。
供稿：上海鑫淯 劉秋良